(TT&VH) - Gần hai tháng trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Nội luôn trong tình trạng “nóng” lên từng ngày. Không chỉ tập trung ở khu vực phía Tây với những khu đô thị, dự án đã và đang triển khai mà sự nóng lên của thị trường đã lan rộng sang nhiều khu vực khác như Tây Hồ, Gia Lâm, Đông Anh và trở thành cơn “sốt” mạnh.
Nguyên nhân chủ yếu của đợt “sốt” này được nhiều người biết đến là do trục Láng - Hòa Lạc chuẩn bị hoàn thành, đặc biệt là từ khi có triển lãm quy hoạch “Mô hình đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050”, công bố 5 đô thị vệ tinh và trục Thăng Long nối từ đường Hoàng Quốc Việt lên chân núi Ba Vì, đã khiến đất nền khu vực Láng - Hòa Lạc tăng giá chóng mặt. Thêm vào đó, nhận thấy động lực cũng như nhu cầu của khách hàng, các doanh nghiệp nhà đất đã không ngừng thông tin, đẩy giá, tạo hiện tượng tăng ảo.
Giá đất thủ đô đang “nóng” từng ngày (ảnh minh họa)
Đối với các dự án có vị trí thuận lợi về hạ tầng giao thông, mức giá tăng cao nhất từ 35% - 55% ; lượng giao dịch cũng tăng 25-30% so với tháng trước. Trong đó, đất nền dự án tăng nhiều nhất là khu vực Dương Nội. Cuối tháng 3/2010, đất ở khu vực này dao động 26-28 triệu đồng/m2 nhưng nay đã lên khoảng 35 triệu đồng/m2. Tại dự án Geleximco khu C, D trên đường Lê Trọng Tấn mới (đang chuẩn bị thông xe), giá đất đã tăng từ 42 triệu đồng lên 65 - 70 triệu đồng/m2 ở vị trí mặt đường chính. Khu Bắc An Khánh, giá đất nền tăng 1-1,4 tỷ đồng/lô. Khu vực gần Đài phát thanh xã Trung Văn, cách đây hai tháng giá chỉ 45 triệu đồng/m2, nay vọt lên 80 triệu đồng/m2; đất nhà vườn (diện tích 140m2, đang xây thô) của Hapulico tại quận Thanh Xuân cũng lên tới 140- 150 triệu đồng/m2. Một số vị trí đẹp khác trên trục đường Láng - Hòa Lạc giá cũng lên tới gần 100 triệu đồng/m2...
Các lô đất có diện tích 50-120m2 nằm ở phía Tây Hà Nội, dọc trục đường Láng - Hòa Lạc, nằm ở các xã An Khánh, Vân Côn... được giao dịch nhiều nhất, với mức tăng giá khoảng 40% - 50%. Còn tại xã An Thượng, do dự án mở rộng đường 72 nối từ Hà Đông xuống và đường vành đai 4 sắp thành hiện thực, nên giá đất ruộng có nơi tới 15 triệu đồng/ m2, nhưng cũng khó mua, bởi người dân đang chờ giá lên cao hơn nữa.
Tại địa bàn quận Tây Hồ, cách đây một tháng, giá đất ở khu đô thị mới Xuân La có giá 130 triệu đồng/m2, nay tăng lên 150 triệu đồng/m2; tại khu đô thị Ciputra giá cũng tăng rất mạnh, hiện gần chạm mức 100 triệu đồng/m2. Đất khu vực Gia Lâm tuy đang rẻ hơn nhiều nơi khác nhưng mức tăng giá cũng không kém phần chóng mặt, từ 15 đến 18 triệu đồng lên 25 - 27 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tại khu vực Pháp Vân, Ngọc Hồi, gần chợ Lĩnh Nam hay xa Hà Nội hơn nữa là Mê Linh, giá đất cũng đang “nóng” từng ngày. Hiện đất ở Pháp Vân đã tăng từ 18 triệu lên 25 - 30 triệu đồng/m2, đất Ngọc Hồi tăng từ 15 triệu lên 21 triệu đồng/m2. Trước đây, mỗi m2 đất vườn tại Mê Linh có giá không đến 5 triệu đồng, nay đã vọt lên 11 - 16 triệu đồng/m2 đất liền kề, còn đất biệt thự là 9,5 - 12 triệu đồng...
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 6/9, rạng sáng 7/9 - Thethaovanhoa.vn cập nhật nhanh và chính xác nhất lịch thi đấu và trực tiếp bóng đá vòng loại World Cup, UEFA Nations League, Cúp châu Phi.
Sự kiện được tổ chức trang trọng trước khi Xuân Hạnh lên đường tham gia Miss Cosmo 2024 được tổ chức từ tháng 09/2024 - tháng 10/2024 tại các tỉnh, thành phố lớn của Việt Nam.
Anh là nhà thiết kế Việt Nam đầu tiên mang thương hiệu cá nhân “Phan Dang Hoang” trình diễn ở Tuần lễ thời trang danh giá, trình diễn cùng ngày với các thương hiệu lớn trên thế giới như Gucci, Versace…
Đó là khẳng định của tiền vệ Nguyễn Tuấn Anh khi trả lời phỏng vấn báo chí trước buổi tập sáng nay 6/9 của đội tuyển Việt Nam tại Trung tâm đào tạo trẻ VFF.
Lịch thi đấu US Open 2024 hôm nay - Thethaovanhoa.vn cập nhật lịch thi đấu, lịch trực tiếp tennis đơn nam và đơn nữ tennis giải quần vợt Mỹ mở rộng 2024 ngày 6/9, rạng sáng 7/9.
Ông Mark Zuckerberg, Giám đốc điều hành (CEO) và nhà đồng sáng lập Meta, công ty mẹ của Facebook, đã có mức tăng tài sản lớn nhất từ đầu năm tới nay, vượt qua cả CEO Nvidia, Jensen Huang, người vừa trải qua cú sốc sụt giảm tài sản.
Huỳnh Như từng lập siêu phẩm sút xa hơn 30m trước một trong những đội bóng lớn của châu Á. Các CĐV Việt Nam đang kỳ vọng Huỳnh Như sẽ tiếp tục ghi bàn trong chuyến du đấu châu Âu của thầy trò HLV Mai Đức Chung.
Ngày 5/9, ứng cử viên tổng thống của đảng Cộng hòa Mỹ Donald Trump đã trình bày tầm nhìn kinh tế cho đất nước, trong đó có kế hoạch táo bạo nhằm cắt giảm thuế doanh nghiệp và thành lập Ủy ban chính phủ hiệu quả do tỷ phú Elon Musk đứng đầu để tránh lãng phí trong chi tiêu.
Jessica Pegula- tay vợt chưa bao giờ vượt qua tứ kết Grand Slam, đã lập kỳ tích khi lọt vào bán kết US Open 2024, đối đầu Aryna Sabalenka - một trận đấu mà tay vợt Mỹ gọi là "cơ hội để báo thù".
Suốt mùa hè 2024, nắng nóng tuy gay gắt nhưng chẳng thể đọ được với nhiệt độ mà cơn sốt mang tên "Bật thùng Tiger, Nâng bóng vàng" mang đến các tỉnh miền Tây: 8 quả bóng vàng trị giá 200 triệu đồng đã tìm thấy chủ nhân của mình.
Nhằm ứng phó cơn bão số 3 (bão Yagi) trên Biển Đông, Cục trưởng Cục Hàng hải Việt Nam Lê Đỗ Mười yêu cầu các doanh nghiệp cảng, chủ tàu khẩn trương thực hiện các phương án phòng chống thiên tai, tìm kiếm cứu nạn theo kế hoạch đã trình cho các cảng vụ hàng hải.