Các dự án nhà ở cho người thu nhập thấp tại Hà Nội đều đang trong tình trạng ế ẩm vì giá quá cao. Hầu hết các dự án rất vắng khách, nhiều khách hàng đã đăng ký mua lại hủy giao dịch vì không có tiền thanh toán.
Nhà thu nhập thấp dự án Đại Mỗ, Từ Liêm. Hà Nội.
Hà Nội hiện tiếp tục có hai dự án nhà thu nhập thấp Đại Mỗ (Từ Liêm) và Sài Đồng (Long Biên) triển khai nhận hồ sơ xin mua nhà. Tuy nhiên, không như các đợt tiếp nhận hồ sơ tại các dự án trước đây, không khí đợt này khá trầm lắng.
Đợt bốc thăm lần hai dự án nhà thu nhập thấp Sài Đồng của Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội (Hanco 3), chỉ có 30 khách hàng chọn vị trí căn hộ, hơn 100 căn hộ còn lại chưa có người mua.
Tương tự, dự án nhà thu nhập thấp Sài Đồng của Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng số 5 (Handico5) cũng chỉ có hơn 100 khách hàng đến nộp tiền trên tổng số 420 căn hộ.
Vắng nhất có lẽ là dự án Đặng Xá của Tổng Công ty Viglacera tại Gia Lâm. Trong lần bốc thăm đợt hai chỉ có 15 người ký hợp đồng nộp tiền.
Như vậy, trong bốn dự án nhà thu nhập thấp đang bán trên địa bàn Hà Nội, đã có đến ba dự án ế ẩm với tổng số 1.000 căn hộ dồn ứ.
Lý do được đề cập nhiều nhất vẫn là giá nhà thu nhập thấp xấp xỉ với giá nhà ở thương mại. Không khó để thấy rằng giá nhà ở thương mại nhiều nơi ở mức14-15 triệu đồng/m2 và nhà thu nhập thấp cũng phổ biến ở mức 13 triệu đồng/m2.
Tiến độ thanh toán, đóng tiền cũng như chế độ cho vay cũng khá khó khăn. Chị Nguyễn Thu Huyền, một người đi mua nhà dự án Đặng Xá cho biết, dự án dành cho người có thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội mà bán giá thế này dân không bao giờ mua được.
"Tôi tạm tính nếu Nhà nước có tạo điều kiện cho người dân vay mua căn hộ 60m2 trong 5 năm. Người dân mỗi năm phải trả là hơn 100 triệu đồng chưa tính lãi. 100 triệu đồng chia cho 12 tháng thì mỗi tháng phải trả từ 8-9 triệu đồng" chị Huyền nói.
Ông Trần Văn Can, Chủ tịch Hội đồng quản trị Handico 5 thừa nhận, tình trạng khách hàng không còn mặn mà với nhà thu nhập thấp, tìm cách trả lại căn hộ sau khi đã đăng ký mua đang diễn ra khá phổ biến.
Dự án nhà thu nhập thấp Sài Đồng - dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Handico 5 có 420 căn hộ, vừa qua, một số khách hàng đã trả lại nên số căn hộ được tiêu thụ chỉ vào khoảng 300 căn, còn hơn 100 căn hộ vẫn chưa tiêu thụ được.
Ông Nguyễn Văn Đa, Phó giám đốc Công ty Vinaconex Xuân Mai cũng chia sẻ, dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng (Hà Đông) do đơn vị này làm chủ đầu tư cũng đang trong cảnh nhiều khách hàng rút hồ sơ xin không mua nhà.
Nhiều chuyên gia cho rằng, với mức giá dao động từ 11-13 triệu đồng/m2 thì người nghèo không thể tiếp cận được.
Chính sách về phát triển nhà thu nhập thấp nên đi theo hướng xây dựng, hình thành thị trường nhà cho thuê. Nhà nước sẽ là đóng vai trò chủ đạo thực hiện các dự án./.
Mới đây, Bảo tàng Quốc gia London (Anh) đã tập hợp hơn 60 tác phẩm của danh họa Vincent van Gogh từ khắp nơi trên thế giới để tổ chức một triển lãm mới có một không hai.
XSBTH 19/9: Phát hành bởi công ty xổ số kiến thiết Bình Thuận quay thưởng vào lúc 16h10 ngày thứ Năm hàng tuần. Trực tiếp kết quả XSMN cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
XSTN 19/9: Xổ số Tây Ninh được phát hành bởi công ty xổ số kiến thiết Tây Ninh quay thưởng vào lúc 16h10 ngày thứ Năm hàng tuần. Trực tiếp kết quả XSMN cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
XSAG 19/9: Xổ số An Giang phát hành bởi công ty xổ số kiến thiết An Giang quay thưởng vào lúc 16h10 ngày thứ Năm hàng tuần. Trực tiếp kết quả XSMN cập nhật nhanh nhất trên Thethaovanhoa.vn.
XSMN 19/9: Xổ số miền Nam ngày 12/9/2024 gồm các tỉnh Tây Ninh, An Giang và Bình Thuận. Theo dõi kết quả XSMN hôm nay thứ Năm ngày 19/9 trên Thethaovanhoa.vn.
Không ít CĐV Việt Nam cảm thấy lo ngại khi chứng kiến Thanh Thúy chỉ được vào sân thay người và chơi tổng cộng gần 30 phút ở 2 trận giao hữu vừa qua của CLB Kuzeyboru nhưng mọi chuyện không hẳn như mọi người hình dung.
Nếu phải chỉ ra ai là đối trọng lớn nhất của Real Madrid ở Champions League mùa này, không thể không nhắc đến Man City. Còn PSG không Kylian Mbappe vẫn có khả năng tiến sâu, thậm chí còn hy vọng vô địch Champions League.
XSMB 18/9: Kết quả Xổ số miền Bắc hôm nay thứ Tư ngày 18/9/2024 quay thưởng lúc 16h10 được trực tiếp cập nhật nhanh nhất, chính xác nhất trên Thethaovanhoa.vn.
Thái Lan là nền bóng chuyền số 1 ở Đông Nam Á. Tuyển bóng chuyền nữ Thái Lan từng 3 lần vô địch Châu Á, thường xuyên góp mặt ở các giải đấu tầm cỡ thế giới và thống kê dưới đây giải thích một phần nguyên nhân của sự thống trị này.
XSMN 18/9: Xổ số miền Nam ngày 18/9/2024 gồm các tỉnh Cần Thơ, Sóc Trăng và Đồng Nai. Theo dõi kết quả XSMN hôm nay thứ Tư ngày 18/9 trên Thethaovanhoa.vn.